Appartement črnomerec
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Nouvelle construction, Črnomerec, appartement de trois pièces, terrasse
Črnomerec, entrée Barun Filipović
Luxueux appartement de trois pièces avec une surface brute totale de 72.60 m2 au 1er étage d'un nouveau bâtiment.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'un grand salon intégré à une salle à manger et une cuisine, avec une sortie sur la loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC invités, d'un hall et d'une terrasse de 49.46 m2.
L'achat d'une place de parking en garage et/ou d'un garage est obligatoire avec l'appartement.
L'immeuble a été construit de manière à ce que chaque détail suive une architecture contemporaine et moderne.
Il est situé dans un excellent emplacement, à seulement 20 minutes à pied de la place principale de la ville.
Chaque appartement est équipé de solutions modernes, innovantes et pratiques ainsi que d'équipements de haute qualité.
L'achat d'une place de parking en garage (€1,995/m2) ou d'un garage (€2,992.50/m2) est obligatoire avec l'appartement.
Chauffage : gaz collectif
Orientation : Sud-Ouest
EC : Expected "A+"
Prix de l'appartement : €289,674 (€3,990/m2)
Commission d'agence pour l'acheteur : 2%+TVA
www.biliskov.com ID- 12689
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 434 874 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- črnomerec
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 80165
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 434 874 € · Prix au m²: 5 957 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
