Apartment črnomerec
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Neubau, Črnomerec, Dreizimmerwohnung, Terrasse
Die Ankunft des Baron Filipović
Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von NKP 72,60 m2 im 1. Stock eines Neubaus.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Ausgang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Halle und Terrasse von 49,46 m2.
Neben der Wohnung ist der Kauf eines Garagenplatzes und/oder einer Garage obligatorisch.
Das Gebäude ist so gebaut, dass jedes Detail mit moderner und moderner Architektur Schritt hält.
Es befindet sich in einer großartigen Lage, nur 20 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz der Stadt.
Jede Wohnung ist mit modernen, innovativen und praktischen Lösungen und erstklassiger Ausstattung ausgestattet.
Neben der Wohnung ist es obligatorisch, einen Garagenparkplatz (1.995 €/m2) oder eine Garage (2.992,50 €/m2) zu kaufen
Heizung: Etagengas
Orientierung: Süd-West
EC: erwartetes „A+“
Wohnungspreis: 289.674 € (3.990 €/m2)
Agenturgebühr für den Käufer: 2%+Mehrwertsteuer
www.biliskov.com ID-12689
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Črnomerec
430 202 € · 72 m²
5 975 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Črnomerec
427 267 € · 71 m²
6 018 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Črnomerec
428 105 € · 71 m²
6 030 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Črnomerec
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Črnomerec
434 874 € · 72 m²
6 040 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Črnomerec
485 486 € · 74 m²
6 561 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Črnomerec
501 763 € · 74 m²
6 781 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Črnomerec
504 979 € · 75 m²
6 733 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
7- Apartment · #80165 Fläche: 73 m² Zimmer: 3 Diese Variante 434 874 €
- Apartment · #80168 Fläche: 71 m² Zimmer: 3 427 267 €
- Apartment · #80167 Fläche: 71 m² Zimmer: 3 428 105 €
- Apartment · #80169 Fläche: 72 m² Zimmer: 3 430 202 €
- Apartment · #80171 Fläche: 86 m² Zimmer: 4 515 260 €
- Apartment · #80170 Fläche: 90 m² Zimmer: 4 539 699 €
- Apartment · #80172 Fläche: 94 m² Zimmer: 4 560 065 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 434 874 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- črnomerec
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 80165
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 434 874 € · Preis pro m²: 5 957 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Zagreb
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
