Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 167 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 999 000 € 5 982 €/m²

Description du bien

Île de Krk, autour de Dobrinje - villa en pierre avec piscine
Île de Krk, environs de Dobrinja - villa en pierre avec piscine Dans un endroit calme près de Dobrinj, cette belle villa en pierre est à vendre. La surface habitable est de 167 m2 et s'étend sur deux étages. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres donnent accès à un balcon surplombant la piscine. Toutes les pièces sont climatisées. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée et toilette séparée. Un chauffage au sol est installé ici, assurant une répartition uniforme de la chaleur en hiver. Depuis le salon-salle à manger, il y a une terrasse couverte grande et magnifiquement décorée. Piscine chauffée de 36m2, aire de jeux pour enfants, barbecue, tout est présent et créé avec amour. La superficie du terrain est de 930 m2 et donc suffisamment d'espace. Le jardin lui‑même possède un système d'irrigation automatique. Bien sûr, avec cette propriété vous disposez de 5 places de parking sécurisées par un portail. Des sentiers piétonniers et cyclables se trouvent à proximité de la villa. Plages, restaurants, commerces et bien plus sont à quelques minutes en voiture. Lors de la construction de la villa, des matériaux de haute qualité ont été pris en compte, visibles d'un coup d'œil lors de la visite. La maison convient à une occupation toute l'année, que ce soit en résidence privée ou en location comme établissement touristique. Chers clients, les frais d'agence sont facturés selon les Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 982 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 892 €/m²
Écart par rapport à la médiane +53,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 906 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 585 €–1 002 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
999 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
930 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
ID de l’annonce
94401

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 999 000 € · Prix au m²: 5 982 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 930 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KRK IMMO d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – 880 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 899 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 989 000 €; DUX Nekretnine – 999 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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