Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement Rovinj, 113,90m2
La ville la plus belle de la côte ouest de la péninsule istrienne, Rovinj, une véritable cible touristique, connue comme une ville dont les caractéristiques climatiques ont un effet bénéfique sur la santé.
Les habitants fidèles chérissent une longue tradition, un patrimoine historique et culturel.
L'endroit le plus romantique de la Méditerranée, juste à côté du canal de Lim, est la destination de nombreux amoureux de la nature et d'une offre gastronomique.
Près de la mer, à seulement 150 m de la première plage, il y a un immeuble résidentiel en construction avec un total de 6 appartements reliés au garage par ascenseur.
À l'endroit où le bruit de la mer et le chant des oiseaux convergent.
Ce bel immeuble résidentiel propose trois appartements de plain-pied au rez-de-chaussée et trois appartements de deux étages qui s'étendent du premier kiat et du grenier.
La surface totale de l'appartement C situé au rez-de-chaussée est de 113,32 m2 et comprend une entrée, une chambre, trois chambres, deux salles de bains, une cuisine spacieuse avec salon donnant sur la terrasse et un grand jardin avec une entrée séparée à l'appartement.
L'appartement dispose d'une place de parking, incluse dans le prix, ainsi qu'un espace de rangement.
L'appartement sera équipé de :
* Air Inverter
* chauffage au sol au gaz de ville
*floors kermaika-parket
* Anti-protrusion entrance doors to apartments
* complete interior walls inside the Knauf system apartments
*aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets
*video recorder
*facade-stone wool 10cm
* glass balcony fences
*parking for two cars in the garage
Ascenseur du garage au premier étage
*near the beach
*included in the price
Date limite d'achèvement : 12/2023
La proximité de toutes les commodités nécessaires fait de cet emplacement un choix excellent pour une maison familiale chaleureuse ou des vacances idylliques pendant les mois d'été si vous souhaitez vous lancer dans la location touristique et ainsi récupérer les fonds investis plus rapidement.
Emplacement excellent et à distance de marche de toutes les commodités, constituent certainement un atout de cette propriété digne d'attention !
Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance le numéro de portable :
Selma Baši
[email protected]
Agent avec licence
Mobile 00385 98 965 8170
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 660 897 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 83959
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 660 897 € · Prix au m²: 5 849 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 660 897 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 897 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 660 897 €; BAGI IMMOBILIEN – 660 897 €; Felicia nekretnine – 660 897 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
