Maison Marčelji

Description du bien

Viškovo, maison individuelle dans un endroit calme !
Viskovo, maison individuelle dans un emplacement calme, surface totale de 240m2. La propriété est située dans le village de Viškovo près de la ville de Rijeka, sur une parcelle de 656m2. La propriété comprend un sous-sol dans la zone de sous-sol, et un appartement au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois grandes chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux salles de bains. Depuis le salon, il y a une terrasse avec une belle vue panoramique sur la mer et la ville de Kastav. Dans la zone du grenier haut, il y a une surface de 90m2 qui peut être transformée en unité d'habitation supplémentaire. La maison possède un grand jardin entouré de verdure où le stationnement pour un total de 5 véhicules est possible, ainsi qu'une place de parking couverte pour deux véhicules. Chauffage central au fioul ou au bois, climatisation et céramiques de qualité ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui ornent la maison. Proche de toutes les commodités. Documentation en ordre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 729 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 933 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 734 €/m²–2 450 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 384 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčelji

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

656 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

40702

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 1 729 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 656 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčelji

Marčelji est un village de Croatie situé au nord de Viškovo. La population est 2,148.

Population: 2 535

Source: Wikipedia