Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 129,51m2
OPAȚIA - CENTRE STRICT!!
À quelques pas de la mer, avec une belle vue sur la baie de Kvarner, situé au cœur de la magnifique Opatija, un projet de construction neuve.
Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui offre à ses clients une nouvelle qualité de vie, proche de toutes les commodités nécessaires.
Avec son design exceptionnel, le nouveau projet immobilier à Opatija propose un large choix d’appartements de luxe de différentes tailles et configurations, en utilisant les normes les plus élevées de construction et d’aménagement, avec un accent sur la planification de l’espace de vie de qualité.
Tous les appartements sont équipés des éléments de décoration intérieure les plus modernes, de la plus haute qualité et les plus sains, de systèmes de sécurité modernes, d’Internet optique ultra‑rapide et des meilleures isolations thermiques et acoustiques, et l’immeuble lui‑même possède une façade de la plus haute qualité avec les normes environnementales les plus élevées de construction.
MATÉRIAUX ÉCO
EMPLACEMENT ATTRACTIF
TERRASSE SUR TOIT
PRÈS DE LA MER
CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ
APPARTEMENTS ENSOLEILLÉS
GARAGE SOUTERRAIN
ASCENSEUR
BÂTIMENT À FAIBLE CONSOMMATION A+
INTERNET ULTRA‑RAPIDE
APPARTEMENT 14 au 4ᵉ étage, composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, de deux pièces
salles de bains et toilettes d’une surface totale de 89,24 m2, auquel appartient une partie latérale de la terrasse au 4ᵉ étage.
Surface du plancher
11,13 m2 et jardin V14 de 7,50 m2, terrasse sur le toit KT14 et toit vert ZK14 d’une surface totale
62,06 m2, place de parking supérieure P14G, place de parking inférieure P14D et rangement S14 au sous‑sol
d’une surface de 27,40 m2, surface totale de l’appartement et des dépendances 197,33 m2, dans l’étude marquée de lignes obliques orange
lignes obliques.
Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter +385997856767 (viber, whatsapp)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 1 152 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 72962
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 152 000 € · Prix au m²: 10 195 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 152 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 152 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
