À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 129,51m2
OPAȚIA - CENTRE STRICT!!
À quelques pas de la mer, avec une belle vue sur la baie de Kvarner, situé au cœur de la magnifique Opatija, un projet de construction neuve.
Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui offre à ses clients une nouvelle qualité de vie, proche de toutes les commodités nécessaires.
Avec son design exceptionnel, le nouveau projet immobilier à Opatija propose un large choix d’appartements de luxe de différentes tailles et configurations, en utilisant les normes les plus élevées de construction et d’aménagement, avec un accent sur la planification de l’espace de vie de qualité.
Tous les appartements sont équipés des éléments de décoration intérieure les plus modernes, de la plus haute qualité et les plus sains, de systèmes de sécurité modernes, d’Internet optique ultra‑rapide et des meilleures isolations thermiques et acoustiques, et l’immeuble lui‑même possède une façade de la plus haute qualité avec les normes environnementales les plus élevées de construction.
MATÉRIAUX ÉCO
EMPLACEMENT ATTRACTIF
TERRASSE SUR TOIT
PRÈS DE LA MER
CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ
APPARTEMENTS ENSOLEILLÉS
GARAGE SOUTERRAIN
ASCENSEUR
BÂTIMENT À FAIBLE CONSOMMATION A+
INTERNET ULTRA‑RAPIDE
APPARTEMENT 14 au 4ᵉ étage, composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, de deux pièces
salles de bains et toilettes d’une surface totale de 89,24 m2, auquel appartient une partie latérale de la terrasse au 4ᵉ étage.
Surface du plancher
11,13 m2 et jardin V14 de 7,50 m2, terrasse sur le toit KT14 et toit vert ZK14 d’une surface totale
62,06 m2, place de parking supérieure P14G, place de parking inférieure P14D et rangement S14 au sous‑sol
d’une surface de 27,40 m2, surface totale de l’appartement et des dépendances 197,33 m2, dans l’étude marquée de lignes obliques orange
lignes obliques.
Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter +385997856767 (viber, whatsapp)
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 152 000 € · Prix au m²: 10 195 €/m²
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 152 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 152 000 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia