Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - Vente - DRAMALJ (CRIKVENICA)
L'appartement (en réalité une maison jumelée) se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, reliés par un escalier intérieur et formant une seule unité résidentielle.
Au sous-sol se trouve une surface supplémentaire de 56,80m2, composée d'une unité sanitaire et d'un débarras (avec de légères modifications, il peut être transformé en un petit appartement), tandis qu'au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cuisine et salle à manger, toilettes, 1 chambre avec salle de bain, une grande terrasse couverte avec accès à l'espace bronzage et à la piscine, et au premier étage il y a 3 chambres.
Construction de très haute qualité, matériaux de première classe, jardin aménagé, cuisine d'été avec grande terrasse.
Il y a un parking sous la maison.
Position dominante, avec vue panoramique sur la mer et les environs.
ID personnalisé : iro-1542
Contact : Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 48130
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 324 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
