Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 110 m² Surface
Prix demandé 220 000 € 2 000 €/m²

Description du bien

Appartement Vodice, 110m2
Relaxez-vous avec les senteurs de la mer, savourez les spécialités méditerranéennes et, après le dîner dans l’un des célèbres restaurants Vodika, laissez‑vous bercer par les mélodies légères de la chanson méditerranéenne, promenez‑vous romantiquement le long de la mer ou assistez à quelques‑unes des manifestations culturelles et concerts de cette destination touristique renommée. Vodice est également connue pour ses plages de galets, sa mer cristalline, ses installations de divertissement et sportives. Dans un emplacement attrayant, au centre de Vodice et à proximité de la plage, se trouve un appartement de trois chambres, construction récente, avec une loggia de 18 m2 et une cour privée de 10 m2. L’appartement fait 110 mètres carrés et se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une terrasse et de deux chambres, chacune disposant d’une salle de bains et d’un WC privés. L’appartement est climatisé et possède un certificat énergétique de niveau B. L’appartement comprend également une place de parking couverte privée. Orientation sud. Notre recommandation pour cette merveilleuse propriété avec une excellente microlocalisation, orientation sud, proche de la plage et du centre de Vodice ! La propriété est libre de tout fardeau. Opportunité d’investissement ! Pour tous les détails et l’organisation des visites, je suis à votre disposition au 095-3995519 ou par e‑mail : [email protected]. Nives Ivkovic Parlez‑moi en toute confiance!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 631 €/m²
Écart par rapport à la médiane -44,9 %

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Position du prix 1.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 938 €/m²–5 250 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 825 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
110 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
58821

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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