Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Tar, quartier de Poreč - Appartement moderne de plain-pied avec jardin, piscine et entrée indépendante
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 75,68 m2, qui allie le confort de l'appartement aux avantages de la maison.
En plus de l'espace de vie fonctionnel en open space, l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un WC supplémentaire et un couloir.
Une caractéristique particulière de ce bien est une entrée séparée et un jardin spacieux de 80 m2, tandis que pour un maximum de plaisir est mise à disposition l'utilisation d'une piscine partagée avec seulement un appartement voisin.
La construction suit les normes les plus élevées : menuiserie PVC à trois couches, chauffage au sol électrique et préparation pour le climat.
Deux places de parking sont attribuées à l'appartement, et il est vendu entièrement fini (« clé en main »).
Il est situé près de toutes les commodités à Tar, à quelques minutes en voiture de la mer et de Poreč.
Achèvement : été 2027.
Prix : TVA incluse.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 272 440 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Distance du centre
- 500 m
- Type de construction
- 1
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 353205
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 272 440 € · Prix au m²: 3 585 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
