Terrain Motovun

Description du bien

Terrains à bâtir résidentiels - Secteur de Motovun
Le bien comprend un terrain constructible de 1100 m2, situé à l'intérieur des limites de la zone de construction du bourg, dans sa partie aménagée et non bâtie. Le terrain est exclusivement destiné à un usage résidentiel, ce qui garantit la stabilité de la microlocalisation et convient à la construction d'un bâtiment résidentiel ou d'une maison de vacances. Il se situe dans un village calme sur une colline, stratégiquement placé entre Motovun (9 km) et Višnjan (10 km). Les infrastructures municipales, c’est‑à‑dire les raccordements à l'électricité et à l'eau, se trouvent à proximité immédiate du terrain et sont disponibles selon les conditions habituelles des fournisseurs compétents. La microlocalisation se caractérise par d'excellentes liaisons de transport et la proximité des commodités de base : l'établissement de restauration se trouve à 1,5 km, tandis que le magasin est à environ 5 km. La documentation de propriété est nette (1/1) et sans frais, ce qui permet un transfert de propriété rapide et sécurisé.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 105 €/m²

Médiane des annonces similaires 114 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 113 €/m²–121 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 7 700 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

115 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Motovun

District

Motovun

Comté

Istarska

Code postal

52424

Surface habitable

1 100 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Distance de la mer

20 000 m

Distance du centre

5 000 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

353196

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 115 000 € · Prix au m²: 105 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 100 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia