Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 205m2
OPATIJA, CENTER, vend un bel appartement au deuxième étage d'une villa Art Nouveau rénovée construite en 1911, dans un emplacement excellent à seulement quelques minutes à pied du centre d'Opatija, avec une surface totale de 205,88m2.
L'appartement se compose de : un hall spacieux, deux salles de bains, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et un salon, surface 130,68, avec un espace de rangement de 1,40 m2, trois balcons de 6,16 m2, 1,80 m2, 2,64m2 et une terrasse de 53,20 m2, ainsi qu'un débarras au rez-de-chaussée de 10,00 m2,
L'appartement dispose également d'un jardin de 63.5 m2, sur lequel se trouvent deux places de parking.
Chaque chambre est équipée de la climatisation, de balcons, du chauffage central, la salle de bain possède un chauffage au sol.
L'appartement séduit par sa position, son espace, sa luminosité et sa vue sur Opatija et la mer.
Pour toute information supplémentaire et visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385997856767
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 40178
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 5 366 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 205 m² · Superficie du terrain: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
