Locaux commerciaux Banderovo
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - banderovo, maison jumelée avec parking, idéale pour clinique ou bureau
BANDEROVO, une maison jumelée d'une surface totale de 242 m2, avec 2 places de parking, dans un emplacement fréquent avec accès à l'une des rues les plus fréquentées de la ville de Rijeka.
Idéale pour des locaux commerciaux, cliniques, entreprises informatiques, boutiques, etc.
La maison brute de 242 m2 se compose de deux unités résidentielles, chacune occupant un étage complet et disposant d'une entrée séparée.
L'unité du rez-de-chaussée possède deux entrées, dont une directement depuis la rue principale.
L'unité du 1er étage a une entrée séparée, et la hauteur du toit permet de créer une galerie d'environ.
50 m2 ici.
La maison dispose de deux places de parking attenantes, il est également possible d'acheter deux garages à proximité immédiate de la maison.
La maison possède une toiture et une façade entièrement neuves.
L'espace intérieur de chaque étage est complètement ouvert, ce qui permet aux futurs propriétaires d'organiser l'espace selon leur usage.
Le bien est idéal comme espace commercial - pour une clinique, un bureau, une entreprise informatique, etc.
Propriété claire, sans charges.
Pour plus d'informations et une visite, appelez +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Similarité 75 %
Rijeka
260 000 € · 249 m²
1 044 €/m²
Similarité 66 %
Rijeka
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Similarité 65 %
Zamet
240 000 € · 282 m²
851 €/m²
Similarité 61 %
Rijeka
250 000 € · 220 m²
1 136 €/m²
Similarité 59 %
Rijeka
260 000 € · 220 m²
1 182 €/m²
Similarité 59 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Similarité 57 %
Rijeka
420 000 € · 217 m²
1 935 €/m²
Similarité 57 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Banderovo
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 242 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 41902
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 750 € · Prix au m²: 1 115 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 242 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
