Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Espace de bureau Sušak, Rijeka, 122 m2
Espace commercial à vendre au rez-de-chaussée près du centre-ville.
L'espace fait 122 m² et convient à la production de stands alimentaires, à une pâtisserie ou à une boulangerie.
Le chauffage est électrique ou au gaz et toutes les charges sont payées selon la consommation.
Parking sécurisé devant le bien.
L'équipement supplémentaire des locaux comprend divers appareils de confiserie et de restauration.
L'espace commercial peut être combiné à l'acquisition d'un bar déjà bien étudié, situé en plein centre-ville, disposant d'une grande terrasse.
Les locaux peuvent également être loués mensuellement à 1500EUR ou selon accord si le matériel est repris.
Toutes les informations sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 149 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 88262
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 1 221 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
