Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Office space Sušak, Rijeka, 122m2
Prodaje se poslovni prostor u prizemlju blizu centra grada. Prostor je veličine 122m2 i pogodan je za food corner proizvodnju, slastičarnu ili pekaru.
Grijanje je na struju ili plin i sve režije se plaćaju prema potrošnji.
Osiguran parking ispred objekta.
Dodatna oprema poslovnog prostora su razni aparati za slastičarstvo i ugostiteljsku djelatnost.
Poslovni prostor se može iskombinirati s preuzimanjem već dobro uhodanog lokala u samom centru grada koji ima veliku terasu.
Poslovni prostoj je moguće uzeti i u mjesečni najam od 1500Eura ili prema dogovoru ako se preuzima oprema.
Sve informacije na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 221 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 630 €/m²

Razlika od medijana -53,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 738 €/m²–3 038 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 186 000 € · 124 m² 1 500 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 207 500 € · 120 m² 1 729 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 239 000 € · 120 m² 1 992 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 610 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

149 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

122 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

88262

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 1 221 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia