Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Bürofläche Sušak, Rijeka, 122m2
Gewerbeimmobilien zum Verkauf im Erdgeschoss in der Nähe des Stadtzentrums.
Die Fläche beträgt 122m2 und eignet sich für die Herstellung von Lebensmitteln, Konditorei oder Bäckerei.
Die Heizung wird mit Strom oder Gas betrieben und alle Steuern werden nach Verbrauch bezahlt.
Parkplatz vor dem Objekt.
Zusätzliche Ausstattung der Geschäftsräume sind verschiedene Geräte für die Konditorei und Gastronomie.
Der Geschäftsraum kann mit der Übernahme eines bereits gut etablierten Lokals im Stadtzentrum kombiniert werden, das über eine große Terrasse verfügt.
Die Gewerbeimmobilie kann auch in einer monatlichen Miete von 1500 Euro oder nach Vereinbarung eingenommen werden, wenn die Ausrüstung abgeholt wird.
Alle Informationen auf Anfrage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
187 000 € · 124 m²
1 508 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
200 000 € · 122 m²
1 639 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
363 000 € · 118 m²
3 076 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
186 000 € · 124 m²
1 500 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Rijeka
207 500 € · 120 m²
1 729 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Rijeka
239 000 € · 120 m²
1 992 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 149 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 88262
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 1 221 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
