Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - Vente - OPATIJA
OPATIJA, étage de l'ancienne villa actuellement décoré en deux appartements.
Une très petite rénovation peut le ramener à son état d'origine.
Il est situé au 1er étage, possède une grande terrasse avec une belle vue sur la mer.
Il se compose de 4 pièces, salon, cuisine, deux salles de bains, et au rez-de-chaussée il y a une remise.
À côté de l'appartement se trouve une partie du jardin avec barbecue et un espace de convivialité.
Emplacement excellent à seulement 100 m de la mer.
L'appartement dispose d'1 place de parking dans le jardin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 42225
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 7 059 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
