Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija, 202,51m2
À Opatija, dans un emplacement unique, un appartement de luxe est vendu dans l'une des plus belles villas urbaines de la région.
Au premier étage se trouvent deux pièces, un salon, un couloir, une salle de bain spacieuse, trois terrasses et un balcon, d'une surface totale de 121.23 m2.
Dans le grenier haut se trouvent un salon avec deux chambres, une salle de bain, une terrasse et un balcon, d'une surface totale de 87.28 m2.
La disposition des pièces, des terrasses, des balcons et la vue, uniques par leur beauté, rendent cette propriété particulièrement précieuse et désirable.
>>bos_Latn<< Le premier étage est entièrement meublé et peut être utilisé immédiatement comme logement.
Une place de parking est prévue sur le terrain de la villa.
L'un des atouts supplémentaires est un emplacement calme avec beaucoup de verdure et une très belle villa dans le quartier.
Les propriétés de ces caractéristiques sont très rarement proposées et restent peu de temps sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité!!
ag.Mario Vučković 00385/98/9672464
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 691 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 63596
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 342 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 202 m² · Superficie du terrain: 691 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
