Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Volosko, Opatija, 102m2
Au rez-de-chaussée de l'ancienne villa austro-hongroise se trouve un appartement de 102 m2
À côté de l'appartement se trouve un jardin commun et jardin. L'appartement utilise deux plates-bandes (jardin) dans lesquelles se trouvent des cerisiers, du coing, des poires, de l'amula et d'autres légumes, ainsi que la zone du jardin orientée vers la mer, où il est situé
table en pierre et banc en bois antique, petite terrasse surélevée offrant une vue sur la mer, Rijeka et les îles ainsi qu'un espace pour deux places de parking du côté sud-ouest, dont la superficie totale approximative d'utilisation est d'environ 930 m2. L'appartement est à rénover. Il se compose de trois chambres dont deux pièces offrent une vue sur la mer), salon avec salle de bain et toilettes.
Dans le coin de Lehe se trouve un petit abri à outils en bois.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 3 022 m²
- Chambres
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 43935
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 7 843 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 3 022 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
