Stan Volosko

Opis nekretnine

Condo/Apartment Volosko, Opatija, 102m2
U prizemlju stare austrougarske vile prostire se stan od 102 m2 koji
uz stan koristi zajedničku okućnicu i vrt.Stan koristi dvije Lehe (vrt) u kojem su stabla višnje,dunje,kruške viljamovke,amula ,te ostalih povrtnica, i prostor okućnice prema moru,u kojem se nalazi
kameni stol te starinska drvena klupa,mala povišena terasa s koje puca pogled prema moru ,Rijeci i otocima kao i prostor za dva parkirna mjesta s jugozapadne strane a čija približna ukupna površina korištenja iznosi cca 930 m2.Stan je za renovaciju.Sastoji se od tri spavaće sobe od kojih dvije sobe imaju pogled prema moru) ,dnevnog boravka s kupaonom i toaletom,kuhinjom s ostavom. U kutu Lehe nalazi se manje drveno spremište alata.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 843 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 021 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 378 €/m²–8 542 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VOLOSKO 830 000 € · 100 m² 8 300 €/m² Sličnost 93 % VOLOSKO 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Sličnost 92 % VOLOSKO 850 000 € · 102 m² 8 333 €/m² Sličnost 90 % VOLOSKO 840 000 € · 102 m² 8 235 €/m² Sličnost 90 % VOLOSKO 850 000 € · 102 m² 8 333 €/m² Sličnost 90 % Volosko 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Sličnost 90 % VOLOSKO 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Sličnost 89 % VOLOSKO 450 000 € · 109 m² 4 128 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 €–816 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Volosko

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

102 m²

Površina zemljišta

3 022 m²

Sobe

5

Pogled na more

Da

ID oglasa

43935

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 7 843 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m² · Površina zemljišta: 3 022 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia