Mieszkanie Volosko

Opis nieruchomości

Mieszkanie/apartament Volosko, Opatija, 102m2
Na parterze starej willi austro-węgierskiej znajduje się mieszkanie o powierzchni 102 m2
Mieszkanie korzysta ze wspólnego ogrodu i podwórka. Do mieszkania przynależą dwa ogródki (lehe) z wiśniami, pigwowcami, gruszami Williamsa, amule i innymi drzewami warzywnymi, a także podwórko z widokiem na morze, gdzie znajduje się
Kamienny stół i zabytkowa drewniana ława, niewielki, podwyższony taras z widokiem na morze, rzekę i wyspy, a także miejsce na dwa miejsca parkingowe od strony południowo-zachodniej, o łącznej powierzchni użytkowej około 930 m². Mieszkanie jest do remontu. Składa się z trzech sypialni (z których dwie mają widok na morze), salonu z łazienką i toaletą oraz kuchni ze spiżarnią. W rogu Lehy znajduje się mały, drewniany domek narzędziowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 843 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 021 €/m²

Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 378 €/m²–8 542 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VOLOSKO 830 000 € · 100 m² 8 300 €/m² Podobieństwo 93 % VOLOSKO 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 92 % VOLOSKO 850 000 € · 102 m² 8 333 €/m² Podobieństwo 90 % VOLOSKO 840 000 € · 102 m² 8 235 €/m² Podobieństwo 90 % VOLOSKO 850 000 € · 102 m² 8 333 €/m² Podobieństwo 90 % Volosko 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobieństwo 90 % VOLOSKO 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 89 % VOLOSKO 450 000 € · 109 m² 4 128 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 €–816 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

800 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Volosko

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Powierzchnia działki

3 022 m²

Pokoje

5

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

43935

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 7 843 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m² · Powierzchnia działki: 3 022 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Volosko

Wolosko jest częścią miasta Opatija, położonego w Zatoce Kvarnerskiej w zachodniej Chorwacji. Znajduje się na północy Opatii, na drodze do Kastava i Rijeki. Toponim Volosko pochodzi z nazwy słowiańskiego bóstwa Veles.

Źródło: Wikipedia