Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Espace de bureau Centar, Rijeka, 102,27m2
Nous assurons la médiation pour la vente de locaux commerciaux au centre de Rijeka.
Il est situé dans un emplacement optimal : près de la zone piétonne, mais également à proximité de la voie principale de la ville.
C’est un espace bien aménagé qui s’étend sur 103 m2 et se compose de deux parties, une partie plus grande avec un bar, et une autre, plus petite.
Les deux ont des parois vitrées donnant sur la terrasse, et sont lumineux et aérés.
Il y a également un espace à l’arrière qui peut être multifonctionnel : une cuisine ou un bureau.
Parce que ce p.p.
au rez-de-chaussée avec terrasse, il est extrêmement adapté à l’activité de restauration, mais il convient également à un espace de bureau moderne, à la représentation, aux salons de beauté ou aux bureaux.
Peut-être que c’est l’endroit qui contribuera au succès de votre idée d’entreprise.
Le prix comprend la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 89341
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 725 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
