Maison Labin

Maison Labin, 243m2
VILLA SUPÉRIEURE À FAIBLE CONSOMMATION D'ÉNERGIE AVEC VUE SUR UNE OASIS VERTE DE NATURE PRISTINE, BREWELS COUVERTS DE FORÊT, TRAITEMENT DES CHAMPS, OLIVERS ET VIGNERONS Cette résidence luxueuse, équipée par des designers, de la plus haute norme de construction et de matériaux soigneusement sélectionnés, fait partie de l'offre la plus élevée de ce type d'installation. La surface du jardin de 1 600 m2 est entièrement entourée d'un mur en cascade (sur lequel est installé une clôture Betafence), assurant ainsi liberté et intimité. Il est entièrement décoré horticulturellement, avec une pelouse bien entretenue, la zone est enrichie de plantes méditerranéennes, de plusieurs vieux oliviers et de nombreux arbres fruitiers, tous irrigués automatiquement. Dans la partie centrale se trouve une piscine chauffée de 35 m2 avec un système d'éclairage moderne intégré et un système de natation à contre-courant et d'hydromassage, entourée d'un vaste espace de bronzage. Sous la piscine se trouvent une aire de jeux pour enfants, un terrain de badminton et de volley-ball ainsi qu'un parc soigneusement entretenu pour la promenade et le repos. À l'entrée même de la propriété se trouve un parking couvert et clôturé avec un accès direct au portail d'entrée via une rampe descendante ou un escalier. Les portes coulissantes s'ouvrent à distance, et des portes piétonnes sont installées, à côté desquelles est installé un portaphone avec caméra. La villa de luxe moderne récemment construite, d'architecture contemporaine et de design moderne, représente une forme de style de vie moderne dans un environnement naturel. L'intérieur est décoré avec beaucoup d'amour, combinant soigneusement des tons terre naturels avec des nuances sophistiquées de blanc et de gris. - Une grande attention est portée à l'isolation thermique, acoustique et hydroélectrique en utilisant des solutions supérieures et des matériaux isolants afin de réduire la consommation d'énergie au minimum (principalement par les fabricants Sika) - Le toit est une combinaison d'un toit plat et d'un toit en pente à quatre versants. Sur le toit sont installés des capteurs solaires de Viessman pour la production d'eau chaude utilisant l'énergie du soleil, tandis que l'arrosage du jardin utilise l'eau de pluie collectée dans un réservoir souterrain d'une capacité de 80 m3. - Le chauffage et la climatisation sont assurés par un excellent système des fabricants Mitsubishi (effet hôtel grâce aux canaux et grilles en alu.) et une belle cheminée décorative. - La menuiserie extérieure du fabricant allemand de profils Gealan est équipée de raccords MACO Multimatic, toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants actionnés par moteurs électriques, toutes les ouvertures sont scellées avec des bandes de "Outdoor membrane", des moustiquaires sont installées sur toutes les ouvertures La porte d'entrée est de marque SCHUCO avec verre à trois couches. - Les clôtures des terrasses sont en verre laminé, trempé et teinté. Il est éclairé et, avec le jardin, offre une expérience visuelle nocturne unique. La villa a une surface de 243 m2. La partie centrale se trouve au rez-de-chaussée, salon spacieux, salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de bain privative, salle technique, toilettes, espace de jeu et divertissement. L'espace de vie se poursuit avec une terrasse couverte spacieuse et un salon, sous l'espace barbecue. L'escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les pièces donnent sur une terrasse spacieuse offrant une vue sur les vignobles et la verdure environnants. À l'arrière de l'appartement se trouve une autre grande terrasse sur laquelle est prévue une installation complète pour l'installation prévue d'un sauna et d'une climatisation pour la salle de sport et/ou la salle de jeux. Tout est équipé d'appareils de pointe et de meubles largement fabriqués sur mesure à partir du chêne slavon d'origine. Chaque pièce dispose d'une télévision par satellite, d'un coffre-fort et d'un espace de travail, et la maison est équipée d'une alarme. La façade du bâtiment possède 6 caméras de surveillance couvrant presque toute la surface du jardin, et un système d'alarme anti-intrusion avec capteurs dans toutes les pièces est installé. La valeur du logement dans cette propriété ne s'exprime pas en mètres carrés, mais par le sentiment unique et l'offre qu'elle propose. Un emplacement très calme, entouré d'espaces verts, constitue une oasis de paix près de la ville et représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent un niveau supérieur de logement et de confort grâce aux technologies modernes, aux matériaux et au confort. La villa est classée pour accueillir 10 personnes, elle pourrait générer un bon revenu pour le propriétaire et rentabiliser l'investissement, son attractivité et son emplacement ne laisseront certainement personne indifférent. La mer et les plages se trouvent à 10‑12 km, le magasin et le restaurant les plus proches à 1 km, l'aéroport de Pula à 45 km, le centre de tennis et de plongée à 12 km. Il est possible d'acheter un terrain voisin.