Maison Baška

Description du bien

Maison Baska, 320m2
Baska - nous vendons une nouvelle maison à Baška qui comprend quatre appartements côte à côte. Chaque appartement fait 80m2 et est divisé en deux unités, de sorte que la maison compte 8 appartements de 40m2, chaque appartement ayant son propre accès séparé et ses terrasses séparées. La maison est meublée et louée pour le tourisme. Elle dispose d'un jardin magnifiquement aménagé, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, de terrasses, d'une cheminée, d'un parking. Le bâtiment de la cour est situé sur le jardin, où se trouvent deux studios. La maison peut être classée pour le tourisme comme quatre appartements. Proche du marché. Distance de la mer 800m. Agent à Baška

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 531 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 868 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 348 €/m²–8 055 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 €–1 920 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baška

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

320 m²

Superficie du terrain

770 m²

Chambres

12

Salles de bain

12

ID de l’annonce

43861

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 4 531 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 770 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia