Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Condo/Appartement Banjole, Medulin, 134,55m2
Exclusif uniquement chez REMAX !
Nous vendons un appartement situé dans un emplacement de premier choix, deuxième rangée sur la mer à Kaštanže, Banjole.
L'appartement se trouve au premier étage d'une maison familiale avec une superbe vue sur la mer.
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un couloir.
L'appartement dispose d'un grand balcon de 40m2.
Une excellente opportunité pour résoudre le problème de logement ou pour la location touristique.
Il est équipé de menuiseries PVC de haute qualité, et le chauffage est assuré par un poêle à pellets.
La documentation est en ordre 1/1, l'appartement est partagé.
Prix €300,000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 25269
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 985 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 248 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
