Maison Medveja

Description du bien

Maison Medveja, Lovran, 185,58m2
Une maison à vendre à Medveja, entourée d'un jardin méditerranéen et cachée de la vue et de la route. Elle se situe à environ 50 mètres à vol d'oiseau de la mer et à environ 100 mètres de la grande plage de Medveja. Elle se compose du rez-de-chaussée et du premier étage, avec la possibilité d'ajouter un autre étage. Elle a une orientation sud-est et représente une véritable oasis de paix. Au rez-de-chaussée il y a : un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, un cellier et une véranda vitrée. Au premier étage, il y a 3 chambres avec vue sur la mer et les environs, dont une s'ouvre sur un joli balcon ensoleillé. Au premier étage il y a une autre salle de bain et un débarras, et depuis le premier étage il y a un accès direct au jardin arrière et au verger. Sur le terrain sur lequel la maison a été construite (environ 1000 m²) se trouvent deux bâtiments supplémentaires : un bungalow de 20 m² et un débarras avec atelier de 50 m², discrètement situés dans le verdure qui entoure la maison. La maison doit être rénovée. Le bien convient à une vie familiale tranquille, aux amoureux de la nature ou comme investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 973 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 026 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 467 €/m²–5 778 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 722 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medveja

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

185 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

63816

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 973 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 185 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Medveja

Medveja est une localité de Croatie située en Istrie et dans la municipalité de Lovran, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 170 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia