Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement de trois pièces avec vue incroyable sur la mer à vendre
Istrie, Poreč - Appartement de trois chambres avec vue mer incroyable à vendre
Situé à 112 mètres au-dessus du niveau de la mer sur un plateau verdoyant connu pour son huile d'olive exceptionnelle, cet extraordinaire appartement duplex de trois chambres à Poreč offre un mode de vie paisible avec des vues pittoresques sur les Alpes et la mer.
La propriété, qui s'étend sur 122.35 m2 nets plus 4.27 m2 de débarras, combine beauté naturelle et confort moderne.
Le rez-de-chaussée est conçu pour optimiser l'espace et le confort, avec un grand salon ouvrant sur une terrasse couverte, un coin repas, une cuisine bien équipée, deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire.
Des escaliers élégants mènent à l'étage supérieur où se trouve la chambre principale avec salle de bain privative et une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de la vaste vue sur la mer.
Le confort est une priorité avec l'installation prévue de la climatisation et du chauffage au sol électrique, assurant une atmosphère agréable toute l'année.
Prévu pour être achevé en décembre 2024.
Cette année, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et paisible.
Poreč offre toutes les commodités de base à proximité, y compris écoles, jardins d'enfants, une variété d'options de restauration, centres commerciaux, bureau de poste et espaces de loisirs tels que parcs pour enfants, sentiers nature et pistes cyclables, garantissant commodité et haute qualité de vie.
Découvrez Poreč
Poreč est une ville où l'histoire et la modernité se mêlent harmonieusement, entourée de paysages naturels époustouflants et d'une scène culturelle riche.
Connue pour ses plages immaculées et ses sites historiques, Poreč propose un style de vie dynamique avec d'innombrables opportunités culinaires et de loisirs, en faisant une destination idéale pour ceux qui apprécient à la fois le patrimoine et l'aventure.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2674
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 384 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 287430
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 384 400 € · Prix au m²: 3 051 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
