Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Nouvel appartement idéalement situé avec vue sur la mer, Istrie, Rovinj
Rovinj est un port de pêche croate sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie.
La vieille ville se trouve sur le cap, avec des maisons serrées le long du rivage.
Un ensemble de rues pavées mène à St.
Église Saint Jean.
Euphemia au sommet de la colline, dont le haut clocher domine l'horizon.
Dans cet immeuble, un appartement de 182 m2 est à vendre, situé au premier étage, réparti sur deux niveaux et relié par un escalier interne.
De plus, il y a deux places de parking dans le garage souterrain et la salle de stockage correspondante au sous-sol.
En entrant dans le hall, on accède à un salon spacieux avec sa cuisine et salle à manger au premier étage de l'appartement.
L'espace résidentiel comprend également deux chambres, dont une avec salle de bain et toilettes privatives, et l'autre avec salle de bain partagée.
De plus, le balcon est accessible depuis le salon.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain et une belle terrasse non couverte offrant une vue dégagée sur la mer et la vieille ville.
Cet appartement possède plusieurs caractéristiques uniques, dont la climatisation, les revêtements de sol et le chauffage au sol au gaz de ville.
Les portes sont conçues anti-effraction et les volets sont électriques.
De plus, l'immeuble dispose d'un escalier et d'un ascenseur pour un accès facile à l'ensemble du secteur.
Il est situé dans un emplacement excellent qui garantit la tranquillité à ses résidents et bénéficie de la commodité d'un magasin et d'une crèche à proximité.
De plus, le centre-ville, qui a reçu de nombreux éloges pour ses installations et son offre diversifiée, se trouve à moins de deux kilomètres.
La construction de l'immeuble devrait être terminée d'ici 2023.
ans.
ID personnalisé : ALG-1590
Classe énergétique : En construction
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 1 047 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 182 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 286075
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 047 000 € · Prix au m²: 5 753 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 182 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
