Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Fantastique appartement de luxe près de la mer, Istrie, Rovinj
Rovinj est un port de pêche croate sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie.
La vieille ville se dresse sur le cap, avec des maisons serrées le long du rivage.
Un ensemble de rues pavées mène à St.
Église de John.
Euphemia au sommet de la colline, dont le haut clocher domine l'horizon.
Près des plus belles plages de Rovinj avec vue sur la ville et sa mer bleu perle, il y a un bâtiment en construction dont l'achèvement est prévu pour 2023.
années.
Il est situé dans une rue calme dans la partie résidentielle de la ville.
À proximité se trouvent un magasin, une crèche, un restaurant, et le centre-ville avec toutes les commodités est à moins de 2 km.
Dans le bâtiment, au premier étage se trouve un appartement duplex de légèrement moins de 173 m2.
Cette section comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas et sortie sur le balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au deuxième étage de l'appartement, haut grenier, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain.
De plus, il y a une terrasse découverte où vous pouvez vous détendre et profiter de l'air frais et du soleil chaud pendant les mois d'été.
L'appartement sera équipé de chauffage au sol au gaz de ville, climatisation, portes anti-effraction, vidéophone et autres caractéristiques.
En plus de cela, l'appartement possède également une cave de rangement au sous-sol et deux places de parking dans le garage souterrain.
De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un escalier qui relient tous les étages, y compris le garage.
Custom ID: ALG-1560
Energy class: Under construction
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 831 915 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 173 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 286025
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 831 915 € · Prix au m²: 4 809 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 173 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
