Maison Barban

À vendre · Barban · Dubrovačko-neretvanska

4 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 438 €/m²

Description du bien

Fantastique villa avec piscine, Istrie, Barban
Barban est située le long de la côte orientale de l'Istrie, au sud-ouest du fleuve Raša et au nord-ouest de la baie de Raša. Elle se trouve à 20-30 kilomètres des stations balnéaires (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) et à environ 20 kilomètres du centre de l'Istrie, Pazin. La municipalité de Barban borde les villes de Pićan, Sveta Nedjelja, Raša, Marčan, Svetvinčenat, Žminj et Gračie et est bien reliée à toutes. La maison possède une surface habitable de 160 m2 et un jardin de 600 m2, et s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie, des toilettes et une cuisine équipée de technologies de pointe. L'espace de vie à concept ouvert comprend un coin salle à manger et salon menant à une cuisine d'été équipée d'un barbecue, une piscine de 30 m2 et un espace de bronzage. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les deux chambres partagent une terrasse commune de 13 m2. Séparé de la maison principale, il y a une salle des machines avec un espace de rangement de 20 m2. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et d'une cheminée à combustible solide dans le salon. La structure extérieure est en PVC et comprend des lève-volets roulants en aluminium automatiques. Les sols sont revêtus de céramiques haut de gamme dans toute la maison, tandis qu'un parquet stratifié est installé dans les chambres. Dans le jardin, il y a un parking pour deux véhicules. ID personnalisé : ALG-1476 Classe énergétique : En construction

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 438 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 212 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,0 %

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Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 792 €/m²–3 438 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 320 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
52207
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
15 000 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2020
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285929

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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