Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement de deux pièces, Istrie, Rovinj
Sur la côte ouest de l'Istrie, Rovinj est une ville de pêche croate.
Le village historique est situé sur la péninsule, avec des maisons serrées sur la plage.
Église de st.
au sommet de la colline mène à un réseau de rues pavées.
La magnifique tour d'Euphemia s'élève au-dessus de la ville.
Lone Bay, l'une des plages de galets de la région, se trouve au sud de la ville d'origine.
Rovinj possède un tout nouvel appartement de luxe.
L'espace d'entrée, deux chambres, une grande salle de bain, des toilettes, le salon avec cuisine et coin repas, ainsi qu'une terrasse couverte orientée sud-ouest font partie de cet appartement.
La surface nette de l'appartement est de 85 m2 et la terrasse est de 12.5 m2.
L'appartement est climatisé et dispose d'un chauffage au gaz urbain ainsi que d'un stockage au sous-sol.
Devant le bâtiment se trouve un jardin de 123 m2 avec irrigation et auvent.
Il y a un ascenseur dans le bâtiment.
Des portes anti-effraction, des plafonds hauts, des sols en bois, des volets automatiques, un design haut de gamme et des détails raffinés ne sont que quelques-uns des matériaux de haute qualité utilisés.
Des menuiseries en aluminium à trois couches du fabricant allemand ont également été utilisées.
ID personnalisé : ALG-705
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 510 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 2020
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 285342
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 510 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
