Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

12 Chambres 520 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 2 885 €/m²

Description du bien

Exclusivité - villa jumelée neuve avec appartements dans un emplacement privilégié à 6 km de la ville et 3 km des premières plages
Dans un endroit calme à seulement 6 km du centre de Poreč et à 3 km de la mer se trouve cette belle villa double moderne, neuve, avec piscine et vues panoramiques sur la mer déjà depuis le rez-de-chaussée. La maison se compose de deux unités. Article 1 immeubles d'appartements comprenant trois appartements, deux au rez-de-chaussée et un au premier étage. Cette unité possède également une belle terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la mer et les villes de Porec, Novigrad, Tar et Buje Article 2 maison à deux étages, à laquelle appartient un appartement spécial au sous-sol, qui possède également une entrée extérieure. Cette unité offre également une vue sur la mer et les villes de Porec, Novigrad, Tar et Buje. 1. Immeuble d'appartements : Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de deux chambres, chacun avec une entrée séparée. Chaque appartement comprend un salon avec cuisine et coin repas, une salle de bain avec toilettes et une chambre. Depuis le salon d'un appartement, on accède à une terrasse spacieuse donnant sur la mer. Au premier étage se trouve un appartement de trois chambres composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre principale avec salle de bain privative et toilettes, ainsi qu'une autre chambre et une salle de bain séparée avec toilettes. L'appartement dispose de deux terrasses donnant sur la mer. La superbe terrasse sur le toit de cette unité résidentielle offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires, tels qu'un jacuzzi et un jardin d'hiver. 2. La deuxième unité résidentielle se compose d'une maison à deux étages et d'un appartement séparé accessible par une entrée extérieure distincte ou par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée de la maison. La maison comprend deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec cuisine et coin repas, d'où l'on peut sortir sur une terrasse généreuse et un jardin avec piscine, offrant également une vue sur la mer. À l'intérieur de l'escalier se trouve une chambre principale avec salle de bain et un couloir spécial pour plus d'intimité, donnant accès à la terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une autre chambre disposant également de sa propre salle de bain avec toilettes. Depuis l'étage, il y a également une autre terrasse spacieuse avec vue panoramique. Un appartement supplémentaire au sous-sol comprend un salon, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec toilettes. La superficie totale de la propriété est de 530 m2, avec une terrasse sur le toit de 110 m2 et un jardin de 1000 m2 sur lequel se trouve

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 885 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 746 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 023 €/m²–2 985 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
520 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
12
Chambres
7
Salles de bain
8
Toilettes
8
Places de parking
1
Classe énergétique
A+
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
285299

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 2 885 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 520 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Chambres: 7 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 100 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 500 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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