Appartement Fažana

Description du bien

Appartement avec vue mer, 209 m2, Fazana
Appartement à vendre à Fažana sur deux étages avec une surface totale de 209 m2. L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un dressing, d'un débarras et d'une terrasse en version roh bau. Quant à la partie mansardée avec vue sur la mer, elle comprend deux chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, un hamac et un débarras, et est décorée. L'appartement dispose d'un parking devant l'immeuble. Distance de la mer et de la plage : 400 m. GIS-511 Pour plus d'informations : Gordana Popovic Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] Property ID: GIS-511

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 727 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 627 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 290 €/m²–2 627 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Fažana 549 000 € · 209 m² 2 627 €/m² Similarité 86 % Fažana 460 000 € · 246 m² 1 870 €/m² Similarité 76 % Fažana 572 700 € · 208 m² 2 753 €/m² Similarité 75 % Fažana 549 000 € · 209 m² 2 627 €/m² Similarité 71 % Fažana 355 000 € · 155 m² 2 290 €/m² Similarité 69 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 1 672 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

209 m²

Chambres

4

Distance de la mer

400 m

ID de l’annonce

291874

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 2 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 209 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia