Maison Punat

Description du bien

Maison de luxe - première rangée de la mer !!
À vendre, maison d'appartements de luxe, indépendante, avec piscine en première ligne face à la mer. La maison comprend huit unités résidentielles sur quatre étages et un jardin de 1310m2. Le terrain comprend une piscine, un sauna, un terrain de pétanque, un barbecue et un parking. Située dans un endroit calme, idéale pour la location.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 089 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 306 €/m²

Écart par rapport à la médiane +120,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 047 €/m²–3 031 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 575 €–2 700 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 2 200 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. Cette offre 2 290 000 €
• Stan Grad Immobilien 2 500 000 €

Détails supplémentaires

Prix

2 290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Punat

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

450 m²

Superficie du terrain

1 310 m²

Chambres

10

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

61897

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 290 000 € · Prix au m²: 5 089 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 1 310 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 2 200 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 2 290 000 €; Stan Grad Immobilien – 2 500 000 €.

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À propos de la région: Punat

Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.

Population: 1 900

Source: Wikipedia