Maison Zadar

Maison sur la plage, près de Zadar
Cette maison à vendre sur la plage près de Zadar se compose de 6 appartements destinés à la location. La maison est semi‑individuelle mais bénéficie de 1136 mètres carrés de terrain, il est donc possible de construire une autre maison, voire un petit hôtel boutique, ou un bâtiment avec des appartements à vendre ou à louer. Il y a un accès direct en voiture de la plage à la maison. La maison est située sur une plage plate, idéale pour les enfants et les personnes à mobilité réduite. Il y a un grand espace de stationnement pour au moins 8 voitures et un jardin couvert d’herbe et d’arbres fruitiers (figues, cerisiers et oliviers) qui offrent de l’ombre en été, ce qui rend agréable de se trouver dans le jardin ou de déjeuner à l’ombre, à seulement 50 mètres de la plage avec un accès privé direct à la plage. L’atmosphère est très romantique. Au rez‑de‑chaussée de cette maison se trouvent 3 appartements et une grande terrasse. Un appartement est un studio et deux appartements ont des chambres séparées, un salon avec coin repas, une cuisine et une salle de bains. Un appartement a une entrée depuis la terrasse et depuis le jardin. Un escalier extérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent également 3 appartements et une terrasse. Il y a deux appartements qui ont deux chambres chacun, et le troisième appartement a une chambre. La maison nécessite quelques rénovations (nouveaux volets, fenêtres et portes, nouveaux meubles). La maison a un grand potentiel locatif ; avec quelques améliorations et une piscine, elle peut devenir une villa de luxe avec piscine à louer où le prix par jour pourrait être d’au moins 800 eur en haute saison de juillet et août. Il est également possible de construire un étage supplémentaire afin d’agrandir la maison existante, mais aussi de construire une autre maison ou d’étendre la maison actuelle en surface au sol. Il est possible de créer plus d’espace de vie (villa ou appartements). L’emplacement de cette maison est ce qui compte, à quelques kilomètres de Zadar (proche également de l’aéroport de Zadar). Cette maison se trouve à seulement 30 m de la plage de galets avec un accès privé à la plage depuis la maison, et dispose de 1136 m² de terrain qui a le potentiel de donner plus de 800 m² de construction, dont l’objectif peut être de générer un profit grâce à l’activité locative (cela pourrait être 80‑100 000 eur par saison ou plus, selon le type d’hébergement locatif) ou de la vente de nouveaux appartements (dans cette zone le prix dépasse 2500 eur par m² d’appartement à vendre). Nous sommes capables de calculer précisément les revenus locatifs et de conseiller sur tous les aspects de l’activité locative, car nous sommes également une agence de location spécialisée dans la location de villas de luxe.