Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartements à vendre dans un immeuble neuf et moderne avec piscine, près de Fažana
Nouveau sur le marché!
Nous proposons des appartements modernes dans un nouveau bâtiment avec piscine, situé dans le cadre d'un projet attractif composé de quatre bâtiments totalisant 23 appartements de différentes tailles et agencements.
Le projet se trouve dans un excellent emplacement, un environnement calme près de la mer et de toutes les installations importantes.
Appartement D2, surface 115,84 m2, est situé au rez-de-chaussée du bâtiment C avec 3 étages.
L'appartement comprend hall d'entrée, dressing, salon avec cuisine et coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse et jardin de 124,27 m2 (12,43m2).
Équipement et standard :
Chauffage au sol dans les salles de bains.
Carrelage céramique de haute qualité.
Menuiserie PVC de type français avec volets roulants et moustiquaires.
Équipement de salle de bains de fabricants renommés.
Climatisation.
Brise-vent et entrée sécurisée.
Possibilité de choisir le revêtement de sol en céramique, parquet ou stratifié dans les chambres.
2 places de parking incluses dans le prix.
Chaque bâtiment disposera de son propre accès sécurisé via un portail télécommandé, à l'arrière du bâtiment, i.e.
le parking est couvert par une vidéosurveillance 0-24h et garantit ainsi au maximum la confidentialité des entrées et sorties ainsi que la sécurité des véhicules sur le parking.
L'espace piscine mesure 5,70m x 14,90m, soit 85m2, ce qui en fait la plus grande piscine du complexe résidentiel de la zone.
Sur toute la longueur autour de la piscine sera aménagée une zone de bronzage avec chaises longues et ensembles lounge
Sets.
De plus, il y a une « maison » à côté de la piscine, de type préfabriqué, équipée d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une grande table à manger pour les rassemblements.
La piscine ainsi que tout l'équipement et le contenu en usage sont exclusivement réservés aux locataires.
Le début des travaux est prévu dans 3 mois en 2026, et l'achèvement des travaux dans 9 mois en 2027.
années.
Cette propriété est idéale pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
Nous prenons les réservations.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra :
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 497 761 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 300 m
- Distance du centre
- 3 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373650
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 497 761 € · Prix au m²: 4 328 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
