Appartement Veli Vrh

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 198 000 € 3 600 €/m²

Description du bien

Veli Vrh. Nouveau projet résidentiel - vente d'appartements dans un emplacement idéal, Pula!
Nouveau dans l'offre ! À vendre, un appartement dans un nouveau projet résidentiel dans un excellent emplacement. L'appartement se situe au 4e étage de l'immeuble et comprend un hall, 2 chambres, une salle de bain, un salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une loggia. À côté de l'appartement se trouve une place de parking avec un supplément de 18 000, et il est également possible d'acheter un débarras. La livraison prévue est fin 2027. années. Nous prenons des réservations. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 619 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–3 887 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Veli vrh 192 500 € · 55 m² 3 500 €/m² Similarité 100 % Veli vrh 192 500 € · 55 m² 3 500 €/m² Similarité 100 % Veli vrh 187 000 € · 55 m² 3 400 €/m² Similarité 100 % Veli vrh 192 500 € · 55 m² 3 500 €/m² Similarité 100 % Veli vrh 198 000 € · 55 m² 3 600 €/m² Similarité 100 % Veli vrh 187 000 € · 55 m² 3 400 €/m² Similarité 100 % Veli vrh 173 600 € · 54 m² 3 215 €/m² Similarité 99 % Veli vrh 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

21
Afficher 13 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
198 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Veli Vrh
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
55 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Étage
4
Nombre d’étages
5
Distance de la mer
1 000 m
Distance du centre
2 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
371170

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 198 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Veli Vrh, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.