Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Zadarska
Description du bien
Novigrad –novogradnja, appartement 81,22 m² avec terrasse de 13 m²
Appartement S-3 de 81,22 m² à vendre, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne de huit appartements au total.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle et contemporaine et se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire et d'une terrasse de 13 m².
La grande terrasse offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur, se détendre et recevoir, complétant ainsi la fonctionnalité de l'appartement.
L'appartement est situé dans un emplacement attractif à Novigrad, dans un environnement calme et agréable offrant intimité, tout en assurant une excellente connexion avec la ville, les plages et d'autres destinations connues d'Istrie.
Grâce à la construction neuve moderne, à la disposition fonctionnelle, aux deux chambres et à la terrasse spacieuse, l'appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, des vacances ou un investissement en location touristique.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371149
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 198 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
