Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Construction neuve rue Munida à Medulin - appartement de deux chambres
Nous proposons un appartement dans un nouveau projet résidentiel situé à Medulin, qui se compose de deux bâtiments résidentiels.
Chaque bâtiment possède trois étages et un total de trois unités résidentielles, un appartement à chaque étage.
Appartement B3, d’une surface totale de 95.22 m2 (netto 86.38 m2), est situé au 2.
étage et comprend :
le hall d’entrée
le salon avec cuisine et salle à manger
Deux chambres
trois salles de bains
deux balcons
L’appartement est équipé selon les normes modernes de logement.
Chaque chambre dispose de sa propre climatisation, le chauffage au sol est installé, et l’appartement se caractérise par des plafonds suspendus avec éclairage intégré, ce qui donne à la pièce un aspect moderne et élégant.
L’appartement possède deux places de parking (NETTO 6 m2).
Dans le même bâtiment sont à la vente deux autres appartements :
B1 rez‑de‑chaussée : 61,73 m2 + jardin 148,93 m2
B2 1.
étage : 95,22 m2
Le projet est situé dans un emplacement attractif à Medulin et représente une excellente opportunité pour une vie paisible, des vacances ou un investissement dans la location touristique.
Pour plus d’informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 351 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 400 m
- Distance du centre
- 750 m
- Année de construction
- 2027
- ID de l’annonce
- 358762
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 351 000 € · Prix au m²: 3 815 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
