Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Zambratija – appartement de 69 m², en bord de mer
À Zambratija, dans un immeuble situé juste au bord de la mer, à moins de 50 mètres de la côte, un appartement meublé et bien équipé de 69 m2, situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel, est à vendre.
L'appartement est immédiatement habitable et représente un excellent choix pour les vacances, une résidence permanente ou un investissement.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'un balcon.
Le séjour et la salle de bain sont équipés de chauffage au sol, tandis que l'ensemble de l'appartement est climatisé avec jusqu'à trois climatiseurs, ce qui permet une température confortable toute l'année.
L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à emménager immédiatement.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking privée dans le garage.
Grâce à son emplacement exceptionnel au bord de la mer, l'appartement est particulièrement intéressant pour un usage personnel, des vacances ou une location touristique.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 20 m
- Distance du centre
- 300 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2019
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358662
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 6 377 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
