Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč – Appartement moderne avec piscine privée
Un appartement ultramoderne au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2022 est à vendre à Poreč.
ans.
Cette propriété offre un mélange parfait d'architecture contemporaine, d'intimité et de confort, et grâce à sa propre piscine et à son vaste jardin, elle constitue un choix idéal pour la vie familiale, des vacances de luxe ou comme investissement pour des locations touristiques.
L'espace de vie est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité maximale et une agréable sensation d'espace.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un dressing, de deux chambres spacieuses, dont l'une possède sa propre salle de bain, d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC séparé et d'un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger.
De grandes parois vitrées relient l'espace intérieur à l'extérieur de la propriété, offrant beaucoup de lumière naturelle et un accès à la terrasse couverte ainsi qu'à un jardin paysager de 135 m2.
Au centre de l'espace extérieur se trouve une piscine privée à eau salée de 24 m2, entourée d'une terrasse ensoleillée spacieuse qui assure une intimité totale et est idéale pour se détendre ou recevoir toute l'année.
Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans le séjour et les salles de bain ainsi que de trois climatiseurs réversibles pour le chauffage et la climatisation.
La propriété comprend deux places de parking privées et un sous-sol de 90 m2, pouvant servir de zone bien-être, de salle de sport, de cave à vin, d'espace de loisirs ou de grand débarras.
L'appartement est situé dans un endroit calme, à seulement 800 mètres de la plage et à environ 1 000 mètres de la mer, tandis que le centre de Poreč, les restaurants, les commerces et autres installations ne sont qu'à quelques minutes.
Cette propriété offre un logement de qualité exceptionnelle dans un environnement paisible, avec des équipements et des aménagements de premier ordre rarement trouvés dans les appartements.
C'est un choix idéal pour les clients recherchant le luxe, l'intimité et la proximité de la mer dans l'un des secteurs les plus prisés de Poreč.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 449 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Année de construction
- 2022
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 356929
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 5 684 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m² · Superficie du terrain: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
