Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 128 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 630 000 € 4 922 €/m²

Description du bien

Vodnjan, maison moderne de plain-pied avec piscine et terrasse sur le toit avec vue sur la mer
Rez-de-chaussée moderne avec piscine et terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer À vendre, une villa en phase de construction haute (roh bau), conçue comme un rez-de-chaussée moderne avec toutes les conditions nécessaires pour une maison luxueuse et écoénergétique. Le bien sera livré clé en main, prêt à emménager et/ou à équiper selon la demande du client. Informations de base : Surface habitable : 128 m2 net Surface totale avec terrasses : 172 m2 Terrasse sur le toit : 172 m2 avec une vue incluant les îles Brijuni et les îles environnantes. Disposition des pièces : 2 chambres, chacune avec salle de bain privative Couloir et vestibule Les toilettes invités Buanderie (avec pompe à chaleur Mitsubishi) Grand salon (cuisine, salle à manger et espace séjour ouvert) Sortie vers la terrasse avec piscine (30 m2, dimensions 10x3x1,5 m). Caractéristiques du bien : Menuiserie PVC sur de grandes surfaces vitrées, beaucoup de lumière naturelle, Brique Thermoblock + façade avec 10 cm de laine minérale, Isolation du sol de 10 cm de styrodur, Pompe à chaleur (Mitsubishi) pour une faible consommation d'énergie, Installation à basse consommation, excellente efficacité thermique. Impressionnante terrasse sur le toit (172 m2) avec la possibilité d'aménagement en : Cuisine extérieure Sauna Jacuzzis Ensoleillement Espace lounge pour se détendre. Une vue qui ne peut être obscurcie, une vue panoramique et permanente sur la mer et l'île. Idéale comme résidence familiale, villa de luxe pour les vacances ou investissement pour location touristique. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 922 €/m²
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Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 690 €/m²–4 079 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 256 €–1 024 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
630 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
128 m²
Superficie du terrain
518 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
2
Places de parking
1
Nombre d’étages
1
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
356914

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 4 922 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m² · Superficie du terrain: 518 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 630 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 315 000 €.

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Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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