Appartement Pješčana Uvala
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement duplex juste à côté de la plage – Pješčana Uvala
Appartement duplex moderne situé en première ligne face à la mer, à seulement quelques pas de la plage.
Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de qualité construit en 2021.
Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans l'un des emplacements les plus prestigieux du sud de l'Istrie.
Avec une surface nette totale de 103,56 m2, l'appartement est conçu pour allier confort, fonctionnalité et une belle vue sur la mer.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés en un ensemble harmonieux avec une sortie sur la terrasse, idéale pour le café du matin ou se détendre avec la vue sur la mer.
Au même niveau se trouvent une chambre et une salle de bain aménagée.
L'étage supérieur est conçu comme un espace privé calme.
Il comprend deux chambres, un hall d'entrée et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de débarras ou de coin travail.
Cette disposition offre un confort maximal pour la famille ou les invités, avec un total de trois chambres.
L'appartement est équipé de la climatisation, se trouve dans un immeuble avec ascenseur, et le futur propriétaire dispose également d'une place de parking en garage et d'un débarras privé, ce qui augmente encore le confort au quotidien.
L'un des plus grands avantages de ce bien est son emplacement.
La plage se trouve juste en face de l'immeuble, tandis que la marina, les restaurants, les cafés, les promenades et toutes les installations nécessaires à un séjour agréable sont à seulement quelques minutes à pied.
Ce bien est un excellent choix pour un hébergement de luxe au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'une des destinations les plus prisées de la côte istrienne.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 619 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pješčana Uvala
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356903
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 619 000 € · Prix au m²: 5 952 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 576 habitants.
Population: 565
Source: Wikipedia
