Maison Stoja
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula - Stoja Maison jumelée avec deux unités d'habitation, à 50 m de la mer
Emplacement fantastique, spécial, à quelques minutes de la mer, à pied.
Dans un quartier calme et verdoyant entouré par Pula, à seulement 150 mètres de la mer et de la promenade Lungomare, une maison avec deux unités résidentielles séparées est à vendre.
Située sur un terrain paysagé de 250 m2, cette propriété offre un mélange exceptionnel d'intimité, de fonctionnalité et d'emplacement attractif.
La maison se compose de deux étages + sous-sol.
Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 98,7 m2 avec un grand balcon orienté à l'ouest (12 m2), deux chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain.
L'appartement baigne dans la lumière du jour et est entouré de vues sur la forêt de pins et la verdure méditerranéenne.
Au rez-de-chaussée se trouve une deuxième unité résidentielle plus petite (33 m2) avec des installations supplémentaires : un jardin d'hiver à parois vitrées (18 m2), une taverne/cuisine d'été (16 m2) et une grande terrasse couverte (34 m2) avec barbecue.
L'espace est extrêmement agréable, relié au jardin, orienté au sud et idéal pour la détente tout au long de l'année.
Au sous-sol se trouve un garage (21 m2), et à côté de la maison il y a trois places de parking supplémentaires, dont une couverte par une pergola avec des vignes.
Le jardin est entretenu et décoré dans le style des villas campagnardes, avec des kiwis, des herbes méditerranéennes et un sentiment complet d'intimité.
Les deux appartements sont climatisés.
La maison est bien isolée (12 cm d'isolation thermique + isolation supplémentaire en brique), et la construction comprend une menuiserie et un carrelage de qualité.
La propriété est idéale pour une habitation multifamiliale, deux générations, une combinaison de logement et de location touristique, ou comme investissement précieux dans un emplacement de premier choix à Pula.
Pour plus d'informations, voir les coordonnées suivantes :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 690 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Stoja
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 3 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1967
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 356119
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 3 255 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 212 m² · Superficie du terrain: 700 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
