Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée à vendre, Poreč
Appartement à vendre au rez-de-chaussée, Poreč.
L'appartement est entièrement équipé, entièrement rénové en 2017.
ans.
Rez-de-chaussée avec cour de 32m2.
L'appartement du rez-de-chaussée, de 95.3 m2, se compose d'un hall, d'une chambre avec salle de bain privative et d'une sortie vers la cour.
Salon confortable avec cuisine et salle à manger et sortie vers la terrasse idyllique et la cour paysagée, chambre, grande salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, chauffage au sol dans tout l'appartement avec accès au WIFI, moustiquaires aux fenêtres, climatisation dans toutes les pièces, vidéophone.
Raccordement d'eau dans la cour.
Système Solatube pour lumière naturelle supplémentaire.
L'appartement possède son propre compteur électrique.
Chaque étage a une entrée séparée.
Emplacement : centre-ville, à 50m de la mer.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 50 m
- Distance du centre
- 50 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 1900
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 351992
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 5 579 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
