Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

3 Chambres 146 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 407 000 € 2 788 €/m²

Description du bien

Magnifique maison istrienne rénovée avec piscine privée Svetvinčenat
Au cœur de l'Istrie centrale, dans un village calme de la commune de Svetvinčenat, se trouve cette charmante maison istrienne entièrement rénovée avec piscine privée. Entourée par la nature, les oliveraies et les vignobles, elle offre un parfait mélange d'ambiance authentique et de confort moderne à seulement 20 minutes de la mer. Maison de 146 m2 située sur un terrain de 245 m2 et répartie sur deux étages : Rez-de-chaussée : spacieux salon avec cheminée cuisine avec coin repas toilette invités Étage : trois chambres salle de bain balcon avec vue sur le paysage environnant Une piscine privée, récemment rénovée (nouvelle bâche ELBE Elite, nouvelle salle des machines et éléments intégrés) apporte une valeur particulière à la propriété. Le jardin paysagé et clôturé est planté de verdure qui assure une intimité totale. Dans la cour se trouvent un barbecue et un coin repas extérieur, un lieu idéal pour profiter des chaudes soirées istriennes. La maison a été construite en 1968. et entièrement rénovée en 2016. Elle possède une licence valide et est actuellement louée avec succès à des fins touristiques via la plateforme Airbnb, avec une excellente note de 5/5, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Excellente localisation : 5 min de Svetvinčenat (connu pour le château Morosini-Grimani, commerces et restaurants) 15 min de Vodnjan 20 min des plages de Fažana 30 min de Rovinj 25 min de Pula (hôpital, université, centres commerciaux) 25 min de l'aéroport de Pula Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 788 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 838 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 213 €/m²–4 310 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
407 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
146 m²
Superficie du terrain
245 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Places de parking
1
Nombre d’étages
2
Année de construction
1968
ID de l’annonce
351523

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 407 000 € · Prix au m²: 2 788 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 245 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Spectrum Real Estate – 405 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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