Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartements à vendre dans un nouveau projet commercial et résidentiel, Poreč, C301
L'immeuble à usage résidentiel et commercial est divisé en trois volumes : central, sud et nord, avec une attention particulière à l'aménagement des espaces verts.
Dans l'immeuble se trouvent des appartements de haute qualité vendus en « clé en main », comprenant :
- Salle de bain entièrement meublée (mobilier et installations sanitaires),
Revêtements de sol dans toutes les pièces (céramique 1.
ère classe, stratifié),
- Installations électriques réalisées et climatisation intégrée,
- Menuiseries intérieures et extérieures PVC/ALU,
- Portes anti-effraction et coupe-feu,
- Système d'antenne et réseau UTP,
Murs et plafonds blancs.
L'appartement C301 a une surface de 253.93 m2 (surface nette 112.39 m2) et se situe au 3.
ème étage de l'unité centrale.
Il se compose de :
hall d'entrée et couloir, cuisine, salle à manger et salon, 1 salle de bain, 2 chambres, grandes terrasses découvertes, idéales pour profiter de l'espace extérieur.
**Note : Garage et débarras sont achetés séparément.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 529 919 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 6
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 3 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 350506
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 529 919 € · Prix au m²: 4 731 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
