Appartement žbandaj
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, Žbandaj – appartement moderne avec terrasse sur le toit et jacuzzi
À vendre, un appartement moderne au premier étage (dernier) de l'immeuble, situé dans un environnement calme, à seulement 10 minutes en voiture (environ 7 km) du centre de Poreč.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse (4.14 m2) et de deux chambres.
Il est équipé de la climatisation et du chauffage au sol dans la salle de bain.
Une caractéristique particulière de l'appartement est une entrée séparée au rez-de-chaussée avec un espace de rangement pratique pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'un système de filtration d'eau.
De plus, la propriété comprend également une pièce de 11.53 m2 à l'étage avec accès à une vaste terrasse sur le toit avec jacuzzi et installations d'eau.
L'appartement comprend deux places de parking et représente une excellente opportunité pour une vie agréable ou un investissement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 293 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žbandaj
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Distance de la mer
- 7 500 m
- Distance du centre
- 800 m
- Année de construction
- 2022
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 350213
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 293 500 € · Prix au m²: 3 413 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 7 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žbandaj
Žbandaj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 296 habitants.
Population: 538
Source: Wikipedia
