À vendre · Fažana · Istarska
Appartements à vendre dans un immeuble neuf et moderne avec piscine, près de Fažana !
Nouvelle offre !
Nous proposons des appartements modernes dans un nouveau bâtiment avec piscine, situés dans le cadre d'un projet attractif composé de quatre bâtiments totalisant 23 appartements de différentes tailles et configurations.
Le projet est situé dans un emplacement idéal, un environnement calme près de la mer et de toutes les installations importantes.
Appartement D4, 115,31 m2, se trouve au 1er étage du bâtiment C qui compte 3 étages.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un dressing, un salon avec cuisine et coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse (9.07 m2).
Équipement et standard :
Chauffage au sol dans les salles de bains.
Carreaux céramiques de haute qualité.
Menuiserie PVC de type français avec volets roulants et moustiquaires.
Équipements de salle de bains provenant de fabricants renommés.
Climatisation.
Système anti‑effraction.
Possibilité de choisir le revêtement de sol final : carrelage, parquet ou stratifié dans les chambres.
2 places de parking incluses dans le prix.
Chaque bâtiment disposera de son propre accès sécurisé via un portail télécommandé, à l'arrière du bâtiment, i.e.
le parking est couvert par une vidéosurveillance 0‑24h et garantit ainsi au maximum
la confidentialité en matière d'entrée et de sortie ainsi que la sécurité des véhicules sur le parking.
La zone de la piscine mesure 5.70m x 14.90m, soit 85m2, ce qui en fait la plus grande piscine du complexe résidentiel de la région.
Sur toute la longueur autour de la piscine sera aménagée une zone de bronzage avec des chaises longues et des ensembles lounge.
De plus, il y a une « house » à côté de la piscine, qui sera de type préfabriqué, équipée d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une grande table à manger pour les rassemblements communs.
La piscine ainsi que tous les équipements et contenus en usage sont exclusivement réservés aux locataires.
Le début prévu de la construction est à 3 mois en 2026, et l'achèvement de la construction est à 9 mois en 2027.
Nous prenons des réservations.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra :
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 449 809 € · Prix au m²: 3 911 €/m²
Surface habitable: 115 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 300 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia