Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartements à vendre dans un immeuble neuf et moderne avec piscine, près de Fažana !
Nouvelle offre !
Nous proposons des appartements modernes dans un nouveau bâtiment avec piscine, situé dans le cadre d’un projet attrayant composé de quatre bâtiments totalisant 23 appartements de différentes tailles et agencements.
Le projet se trouve dans un excellent emplacement, un environnement calme près de la mer et de toutes les installations importantes.
Appartement C2, 72,24 m2, situé au 1er étage du bâtiment C de 3 étages.
L’appartement comprend hall d’entrée, dressing, salon avec cuisine et coin repas, 2 chambres, 2 salles de bains et un débarras de 3,28 m2.
Équipement et standard :
Chauffage au sol dans les salles de bains.
Carrelage céramique de haute qualité.
Menuiseries PVC de type français avec volets roulants et moustiquaires.
Équipement de salle de bains provenant de fabricants renommés.
Climatisation.
Bris et intrusion.
Possibilité de choisir le revêtement de sol (carrelage, parquet ou stratifié) dans les chambres.
1 place de parking incluse dans le prix.
Chaque bâtiment disposera de son propre accès sécurisé via un portail télécommandé, à l’arrière du bâtiment, c’est‑à‑dire que le parking est couvert par une vidéosurveillance 24 h/24 et 7 j/7, garantissant ainsi une confidentialité maximale lors des entrées et sorties ainsi que la sécurité des véhicules.
La zone de la piscine mesure 5,70 m x 14,90 m, soit 85 m2, ce qui en fait la plus grande piscine du complexe résidentiel de la région.
Sur toute la longueur autour de la piscine sera aménagée une zone de bronzage avec chaises longues et ensembles de lounge.
De plus, une « maison » à côté de la piscine, de type préfabriqué, sera équipée d’une cuisine d’été, d’un barbecue et d’une grande table à manger pour les rassemblements.
La piscine ainsi que tout l’équipement et le contenu sont exclusivement réservés aux locataires.
Le démarrage prévu des travaux est dans 3 mois en 2026, et l’achèvement des travaux est prévu dans 9 mois en 2027.
Cette propriété est idéale pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
Nous prenons des réservations.
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Azra :
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 299 645 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 340284
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 645 € · Prix au m²: 4 162 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
